Kömürlü Kazan Dairesinden Doğalgaza Dönüşüm: Süreç ve Avantajlar

Kömürlü merkezi ısıtma sistemine sahip apartman, site ve işyerlerinde kömürün taşınması, depolanması, kazanın yakılıp söndürülmesi ve kül temizliği hem emek hem de zaman gerektirir. Bu nedenle pek çok bina yönetimi kömürlü kazan dairesinden doğalgaza dönüşüm seçeneğini değerlendirmektedir. Dönüşüm; doğru projelendirme, uygun bir baca çözümü ve binanın ihtiyacına göre seçilmiş bir kazanla yapıldığında temiz, otomatik ve kontrol edilebilir bir ısıtma sistemi sağlar. Bu yazıda Kahramanmaraş'ta kömürlü kazan dairesini doğalgaza dönüştürmek isteyen binalar için sürecin genel hatlarını ele alıyoruz.

Dönüşüm Öncesi: Karar ve Ön İnceleme

Ortak alanları ve merkezi ısıtma sistemini ilgilendiren bu tür bir değişiklik için öncelikle kat malikleri kurulunda karar alınması gerekir. Karar için gereken çoğunluk ve usul konusunda yönetim planınızı ve yürürlükteki mevzuatı kontrol etmeniz önerilir.

Karar sürecine sağlıklı bilgiyle girebilmek için yetkili bir firmanın binayı yerinde incelemesi faydalı olur. Bu incelemede şu konular değerlendirilir:

• Mevcut kazan dairesinin konumu, büyüklüğü ve havalandırma imkânları,
• Bacanın yapısı, kesiti ve genel durumu,
• Kalorifer tesisatının ve radyatörlerin durumu,
• Binanın ısı ihtiyacı ve yalıtım durumu,
• Binaya doğalgaz bağlantısı yapılabilmesi için dağıtım şebekesinin durumu.

Proje ve Onay Süreci

Merkezi bir sistemin doğalgaza dönüştürülmesi, bireysel bir daireye göre daha kapsamlı bir projelendirme gerektirir. Süreç genel olarak şu adımlarla ilerler:

1. Armadaş ile gerekli abonelik ve bağlantı işlemleri başlatılır.
2. Yetkili firmanın mühendisleri tarafından doğalgaz iç tesisat projesi ve kazan dairesine yönelik mekanik proje hazırlanır.
3. Proje Armadaş'ın onayına sunulur.
4. Onaylı projeye göre kazan dairesinin dönüşümü ve gaz tesisatının yapımı gerçekleştirilir.
5. Sızdırmazlık testleri tamamlandıktan sonra tesisatçı firma gaz açılışı için Armadaş'tan randevu alır.
6. Armadaş yetkili mühendisi tesisatı kontrol eder; tesisat uygun bulunursa gaz açılışı yapılır.
7. Kazan ve brülörün ilk çalıştırması ve ayarları yapılarak sistem devreye alınır.

Proje aşaması hakkında daha fazla bilgi için doğalgaz ve mekanik proje sayfamızı da inceleyebilirsiniz.

Kazan Dairesinde Yapılması Gereken Düzenlemeler

Kömürlü kazan daireleri, doğalgazlı bir sistemin gerektirdiği güvenlik koşullarına çoğu zaman olduğu gibi uygun değildir. Dönüşüm sırasında genellikle şu konular ele alınır:

• Havalandırma: Yanma havasının sağlanması ve olası bir gaz birikmesinin önlenmesi için kazan dairesinde projeye uygun alt ve üst havalandırma açıklıkları düzenlenir.
• Güvenlik ekipmanları: Gaz alarm cihazı ve otomatik gaz kesme vanası gibi emniyet ekipmanları projeye göre yerleştirilir.
• Elektrik tesisatı: Kazan dairesindeki aydınlatma ve elektrik tesisatının uygunluğu değerlendirilir.
• Kömürlük ve kül alanları: Artık ihtiyaç duyulmayan kömürlük temizlenerek başka amaçlarla değerlendirilebilir.
• Tesisat temizliği: Yıllarca kömürlü sistemle çalışmış bir tesisatta tortu ve çamur birikmiş olabilir. Yeni kazanın korunması için tesisatın temizlenmesi ve uygun noktalarda pislik tutucu kullanılması önerilir.

Baca: Dönüşümün Kritik Noktası

Kömürlü kazanlar için yapılmış bacalar, doğalgazlı kazanların atık gazına her zaman uygun değildir. Doğalgazın yanmasıyla oluşan baca gazı daha düşük sıcaklıktadır ve daha fazla su buharı içerir. Bu su buharı uygun olmayan bir bacada yoğuşarak baca iç yüzeyine zarar verebilir ve nem sorunlarına yol açabilir. Ayrıca kömür bacalarının kesiti, doğalgazlı kazanın ihtiyacından farklı olabilir.

Bu nedenle dönüşümde bacanın durumu mutlaka incelenir; gerekli görülürse baca temizlenir, içinden paslanmaz çelik baca borusu geçirilir veya yeni bir baca sistemi kurulur. Yoğuşmalı kazan tercih ediliyorsa yoğuşma suyuna dayanıklı baca malzemesi ve yoğuşma suyunun tahliyesi de projede yer almalıdır. Baca kesiti ve yüksekliği kazan kapasitesine göre hesaplanmalıdır.

Doğru Kazan Seçimi

Dönüşümde en sık yapılan hatalardan biri, yeni kazanın kapasitesini eski kömür kazanının kapasitesine göre belirlemektir. Eski kazanlar çoğu zaman ihtiyaçtan büyük seçilmiştir; bina zaman içinde yalıtılmış da olabilir. Doğru yaklaşım, kapasiteyi binanın ısı kaybı hesabına göre belirlemektir.

Kazan seçiminde öne çıkan seçenekler şunlardır:

• Doğalgaz brülörlü çelik kazanlar: Merkezi sistemlerde uzun yıllardır kullanılan dayanıklı bir çözümdür.
• Yoğuşmalı kazanlar: Baca gazındaki ısının bir kısmını geri kazanarak daha yüksek verim sağlar. Tesisatın düşük dönüş suyu sıcaklıklarında çalışabildiği sistemlerde bu avantaj daha belirgin hâle gelir.
• Kaskad sistemler: Birden fazla kazanın birlikte çalıştırıldığı sistemlerdir. İhtiyaç azaldığında kazanların yalnızca bir kısmı çalışır; kazanlardan birinin arızalanması durumunda ısıtma tamamen durmaz.

Kazanın yanında sirkülasyon pompaları, genleşme sistemi, emniyet ekipmanları ve otomatik kontrol sistemi de bir bütün olarak seçilmelidir. Dış hava sıcaklığına göre kazan suyu sıcaklığını ayarlayan kontrol sistemleri, konforu artırırken gereksiz tüketimi azaltabilir.

Kömürlü Kazan Dairesini Doğalgaza Dönüştürmenin Avantajları

• Temizlik: Kömür tozu, kül ve is sorunu ortadan kalkar; kazan dairesi ve çevresi daha temiz olur.
• Otomatik çalışma: Kazanın yakılması, beslenmesi ve söndürülmesi için sürekli insan müdahalesi gerekmez.
• Kontrol edilebilir konfor: Isıtma programlanabilir ve dış hava koşullarına göre ayarlanabilir.
• Lojistik kolaylığı: Kömür siparişi, taşınması ve depolanması gibi işler sona erer.
• Daha temiz hava: Doğalgaz kömüre göre çok daha temiz yanar ve kentin hava kalitesine olumlu katkı sağlar.
• Adil paylaşım imkânı: Merkezi sistemlerde ısı pay ölçer veya ısı sayacı uygulamalarıyla ısınma giderleri kullanıma göre paylaştırılabilir.

Kazan dairesi kurulumu ve dönüşüm çözümleri hakkında daha fazla bilgi için kazan dairesi kurulumu sayfamızı ziyaret edebilirsiniz. Binanızın kömürlü kazan dairesini doğalgaza dönüştürmeyi planlıyorsanız Armadaş yetkili tesisat firması olan Prizma Doğalgaz'a danışabilirsiniz.