Kalorifer Tesisatında Su Kaçağı ve Kimyasal Sızdırmazlık Çözümü

Kombinizin basıncı sık sık düşüyor ve her seferinde sisteme su eklemek zorunda kalıyorsanız, kalorifer tesisatınızda bir su kaçağı olabilir. Kaçak bazen bir vanada veya radyatör bağlantısında açıkça görülür; bazen ise şap altında ya da duvar içinde, gözden uzak bir noktada sessizce devam eder. Bu tür durumlarda sık başvurulan yöntemlerden biri kimyasal sızdırmazlık uygulamasıdır. Ancak bu yöntem her kaçağın çözümü değildir. Bu yazıda tesisattaki su kaçağının nasıl anlaşılacağını, kimyasal sızdırmazlık ürünlerinin ne zaman işe yaradığını ve hangi durumlarda doğrudan tamir gerektiğini ele alıyoruz.

Tesisatta Su Kaçağı Nasıl Anlaşılır?

Kapalı devre bir kalorifer tesisatında su, normal şartlarda sistemden eksilmez. Bu nedenle aşağıdaki belirtiler bir kaçağın işareti olabilir:

• Kombinin basınç göstergesindeki değerin düzenli olarak düşmesi ve sık sık su takviyesi gerekmesi,
• Duvar, tavan veya zeminde nem lekeleri, kabaran boya ya da küf oluşumu,
• Alt kattaki dairenin tavanında ıslaklık,
• Radyatör vanalarında, rakorlarda veya kombinin altındaki bağlantılarda damlama ya da beyaz kireç izleri,
• Döşeme altından geçen borularda kaçak varsa, zeminin belirli bir bölgesinde olağandışı sıcaklık hissi.

Basıncın düşmesinin tek nedeni her zaman boru kaçağı değildir. Genleşme tankının ön basıncını kaybetmesi veya emniyet ventilinin su atması da benzer belirtiler gösterebilir. Bu nedenle önce sorunun kaynağının doğru tespit edilmesi gerekir.

Kaçak Şüphesinde İlk Yapılması Gerekenler

Tesisatınızda kaçak olduğundan şüpheleniyorsanız, uzman incelemesinden önce şu basit adımlar sorunun kaynağını daraltmaya yardımcı olur:

1. Kombinin basınç değerini bir kâğıda not edin ve aynı saatlerde birkaç gün boyunca takip edin.
2. Radyatör vanalarını, rakorları ve kombinin altındaki bağlantıları kuru bir bezle silerek ıslaklık olup olmadığına bakın.
3. Duvar diplerinde, tavanlarda ve alt kat dairede yeni oluşan nem lekelerini kontrol edin.
4. Su eklediğiniz tarihleri ve basıncın ne kadar sürede düştüğünü kaydedin; bu bilgiler teşhisi kolaylaştırır.

Basınç kısa sürede ciddi biçimde düşüyorsa veya bir noktadan belirgin şekilde su geliyorsa cihazı kapatıp beklemeden uzman desteği almanız gerekir.

Kaçak Tespiti Nasıl Yapılır?

Kaçağın yerini kırıp dökmeden belirlemek hem zamandan hem de maliyetten tasarruf sağlar. Uygulamada şu yöntemlerden biri veya birkaçı kullanılır:

• Bölgesel basınç testi: Tesisat vanalarla bölümlere ayrılarak her bölümün basıncı ayrı ayrı izlenir; böylece kaçağın hangi hatta olduğu daraltılır.
• Termal kamera: Sıcak suyun sızdığı noktalar yüzeyde farklı bir sıcaklık izi oluşturabilir.
• Akustik dinleme: Basınç altındaki suyun çıkardığı ses hassas cihazlarla dinlenerek kaçak noktası belirlenmeye çalışılır.
• Nem ölçümü: Duvar ve zemindeki nem dağılımı ölçülerek kaçağın yayıldığı alan belirlenir.

Kimyasal Sızdırmazlık Nedir, Nasıl Çalışır?

Kimyasal sızdırmazlık ürünleri, kalorifer suyuna eklenerek tesisat içinde dolaştırılan sıvı katkılardır. Genel çalışma prensibi şöyledir: Ürün suyla birlikte tesisatın her noktasına ulaşır; suyun dışarı sızdığı küçük bir çatlak veya gözenekte, ürünün yapısına bağlı olarak basınç ve hava teması gibi etkilerle katılaşarak bu noktayı kapatmaya çalışır. Ürünlerin içeriği ve uygulama şekli üreticiden üreticiye değişir.

Uygulama genellikle şu sırayla yapılır: Tesisat ve cihaz uygunluk açısından değerlendirilir, gerekirse tesisat temizlenir, ürün üreticinin önerdiği oranda sisteme eklenir, sistem belirli bir süre çalıştırılarak ürünün dolaşması sağlanır ve basınç takip edilir. Ürüne bağlı olarak uygulamadan sonra tesisat suyunun boşaltılıp yenilenmesi gerekebilir.

Kimyasal Sızdırmazlık Ne Zaman İşe Yarar?

• Kaçağın çok küçük olduğu, basıncın günler veya haftalar içinde yavaş yavaş düştüğü durumlarda,
• Borulardaki kılcal çatlaklarda ve küçük gözeneklerde,
• Kaçağın şap altında veya ulaşılması çok zor bir noktada olduğu ve kırım yapılmadan önce bir çözüm denenmek istendiği durumlarda.

Kimyasal Sızdırmazlığın Sınırları

Kimyasal sızdırmazlık, doğru durumda kullanıldığında faydalı bir yöntem olabilir; ancak her kaçağı kalıcı olarak çözmesi beklenmemelidir:

• Büyük kaçaklar ile kopmuş veya patlamış borular kimyasalla kapatılamaz.
• Gevşemiş rakorlar, bozulmuş contalar ve vana salmastra kaçakları görünür ve ulaşılabilir noktalarda olduğu için doğrudan onarılmalıdır.
• Korozyon nedeniyle genel olarak incelmiş bir boruda bir nokta kapansa bile başka noktalarda yeni kaçaklar oluşabilir.
• Uygun olmayan ürün veya hatalı dozaj; kombi eşanjörü, pompa, termostatik vanalar ve pislik tutucular gibi hassas parçalarda tıkanma riskini artırabilir. Bu nedenle cihaz üreticisinin önerileri mutlaka dikkate alınmalıdır.
• Kimyasal uygulama tesisatın kendisindeki temel sorunu ortadan kaldırmaz; yalnızca belirli koşullarda kaçağı kapatır.

Ne Zaman Tamir Gerekir?

Aşağıdaki durumlarda kimyasal uygulama yerine doğrudan tamir yapılmalıdır:

• Kaçak noktası görülebiliyor ve erişilebiliyorsa,
• Basınç saatler içinde hızla düşüyorsa,
• Duvar, tavan veya zemindeki ıslaklık büyüyorsa ya da alt kata su geçiyorsa,
• Kimyasal uygulamadan sonra kaçak devam ediyor veya bir süre sonra yeniden ortaya çıkıyorsa,
• Tesisat eskiyse ve yaygın korozyon belirtileri gösteriyorsa.

Uzun süre ihmal edilen bir kaçak yalnızca tesisata değil yapıya da zarar verir. Sürekli taze su takviyesi, sisteme yeni oksijen ve mineral girmesine yol açarak korozyonu ve kireçlenmeyi de hızlandırabilir.

Kaçakları Önlemek İçin Neler Yapılabilir?

• Kombi basıncını düzenli takip edin ve üreticinin önerdiği aralıkta tutun.
• Tesisatın periyodik temizliğini ve kombi bakımını aksatmayın.
• Pislik tutucu veya manyetik filtre kullanarak tortunun hassas parçalara ulaşmasını azaltın.
• Gerekli görüldüğünde uygun korozyon önleyici katkılar kullanın.
• Tesisatta yapılan tadilatlarda basınç testini atlamayın.

Tesisat temizliği ve bakım çözümleri hakkında bilgi almak için petek temizliği ve kombi bakımı sayfamızı inceleyebilirsiniz. Kahramanmaraş'ta tesisatınızdaki basınç kaybının nedenini öğrenmek ve doğru çözümü belirlemek için Prizma Doğalgaz'a danışabilirsiniz.